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西溪银泰城沿街拐角重餐饮吸金旺铺带租约低价出售

铺源编号:272963        发布时间:2021-11-13
  • 面积:147
  • 售价:430万元
  • 地址:双龙路与崇仁路交汇处
  • 楼盘:西溪银泰城
联系人:秦女士
买铺请拨:19558170727
商铺详细信息 商铺相关图片
  • 商铺区域:
  • 公共交通:
  • 商铺卖点:【商铺信息】
    【商铺租客】:衢州小吃
    【商铺面积】:147.52平
    【商铺总价】:430万
    【商铺租金】:50万
    【商铺投入比】:10.1%
    【产权所有】:个人独立产权
    【人口导入】:常住人口,办公人群,旅游人群约180万
    【商铺优势】
    优势一:位置在余杭区未来科技城双龙路与崇仁路交汇处西北角,地铁5号线良睦路站。未来科技城是中国四大科技城之首,高能级产业聚集,如阿里巴巴总部,之江实验室,达摩院等。毗邻杭州师范大学仓前校区,浙江省社会主义学院,海外高层次人才创新园,附近常住人口办公人群和学生80万人群,客流量大且稳定.附近3公里唯一商业综合体,吃饭·看电影·购物·休闲都要到这里。人流量大收入稳定。
    优势二;城西科创大走廊,省级部署和规划,杭州云城的建设将加速城西科创大走廊建设;
    优势三:西溪银泰城已是成熟商业综合体,每天休闲、吃饭、逛街、看电影、购物人群都在10万+周边已无空地,也无新商铺推出,在售区域商铺一铺难求,能买到也是一种缘份。
    优势四:本套商铺签有8年租约,现在租约还有6年半,租金50万每年,第三年后租金每年递增5%,租约稳定。附近常住人口办公人群和学生80万人群,客流量大且稳定,商铺地段好商业氛围浓厚,业态丰富,星巴克,肯德基,超市,药店,餐饮店等商业汇聚,不愁租,租客能稳定赚钱,租金有保障。
    优势五:产证齐全,产权清晰,沿街餐饮旺铺,拥有地铁公交20多条,交通十分便捷,成熟商圈,人流量稳定有保障。优势六;本套商铺适合任何业态,有油烟管道和餐饮许可证可做重餐饮,面宽大,采光好。
    优势七;本套商铺地段好,具有唯一性,不可替代性,一铺养三代。现在国家对住房有调控,但是对商铺没有调控,而且国家对购买商业地产却非常鼓励,即不限制购买也不限制贷款,而且贷款利息低。
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  • 买铺请拨:19558170727 联系人:秦女士  

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